陈凯还通过新力官方透露，辞任不会影响与张园林的兄弟之情，未来会将更多精力投入到个人事务，与新力亦会保持合作关系。

新力控股中期业绩会刚结束，明星经理人陈凯就匆匆向新力联席董事长张园林提出了离职申请，从入职到提出离职，陈凯仅在新力待了半年。时代财经向陈凯进行求证，他始终没有进行回应，但随后新力发布公告证实了这一消息。

新力表示，陈凯辞任后，将由张园林担任行政总裁带领现有团队。张园林称，陈凯在任职期间做了很多工作，推动了组织优化变革，现已在逐渐推进。陈凯还通过新力官方透露，辞任不会影响与张园林的兄弟之情，未来会将更多精力投入到个人事务，与新力亦会保持合作关系。

在很多地产人眼中，陈凯是一位自带光环的职业经理人。在加盟新力之前，他曾供职于阳光城和中南置地，这两段职业经历中，陈凯帮助阳光城完成了3年由20亿增长至200亿，以及中南置地4年从200亿飞跃至近2000亿的成绩。也因如此，外界一直颇为关注陈凯的动向。

半年多之前，陈凯加盟新力的消息传出。对于一家正在冲刺千亿的中型房企而言，尤其是在房地产行业集中度持续加剧的当下，陈凯的加入带来的是巨大的想象空间，他的加盟还一度令新力的股价得到大幅拉升。

在外界看来，这不是一次简单的跳槽。市场中曾有过一些传言，称陈凯年薪仅120万，远远低于陈凯作为一位明星经理人的千万级年薪水平。当时有消息透露，陈凯和张园林之间签署了对赌协议，若新力能在2022年之前进入销售额榜15强，陈凯将获得新力10%股份。

流言中不同寻常的年薪和对赌协议折射出张园林对陈凯寄予的厚望。事实上，陈凯加入新力之后也十分卖力，一周前，他独身一人出席新力中期业绩会时向媒体谈起过去半年的感受，直言“忙，特别忙。”

为了“改造”新力，陈凯首先花了三个月的时间来熟悉新力，此后他为新力定制了一系列的新的发展战略，例如决定维持新力扁平化的组织架构、招揽多位职业经理人加盟、调整城市布局战略聚焦优势地区等。

但是，种种迹象显示，陈凯与张园林的想法出现了分歧。自2016年走出江西，张园林就不止一次在公开场合表示新力要加大江西以外的土地储备，将新力总部搬迁至上海后，新力更是重仓长三角。

此外，原新力副总裁兼执行董事佘润廷也明确对外表示，深耕江西、大湾区、华中华西、长三角四大区域，同时建立区域、城市、板块的投资体系，是新力发展的准则之一。并且，在其任职期间，新力位于江西省外的土储不断增加，2019年，新力在江西的新增土储在整体土储中的占比仅排在第三位。

而陈凯看待新力有不同的角度。不少房企在达到千亿之后，就会对组织架构动刀，设立区域集团公司，形成“集团-区域-城市”的管理体系。但在陈凯看来，临近千亿的新力首要解决的问题是效率问题，这就要求公司的管理层级精简，信息和决策能迅速传导至一线并得到有效执行。

城市布局战略方面亦然。陈凯认为新力在江西及长三角的三四线城市具备一定的优势，往后需要充分发挥和利用自身的优势，进一步加大在这些城市的拿地力度。此外，对于华中华西的一些城市，新力并不熟悉，则需要格外的小心。

有消息称，思路上的差异让陈凯和张园林发生了两次争论。消息的真假无法验证，但新力在回应中写到，张园林与陈凯在公司管理风格和方式方法上各有特点，并无重大分歧，陈凯任期内设定的组织和机制也将得到沿用，同时强调下半年的工作计划并未因此受到影响。

新力半年报显示，今年1-6月，其累计实现合约销售额435.44亿元，同比增长约1.6%，在克而瑞发布的榜单中排在第33位。

关键词： 新力联席 董事长