财讯中国

存量贷款lpr定价基准转换分析,房贷利率“lpr定价基准转换”知多少?

来源:腾讯 2020-09-08 14:39:53

今年8月,贷款市场化报价利率(LPR)形成机制改革已满一年。近一年来,LPR新机制运行良好,基本达到了政策目标,但仍存在改进空间。日前召开的国务院政策例行吹风会上,央行也谈及了LPR的下一步改革方向。

去年8月之前,虽然我国贷款利率上下限已经放开,但市场利率与贷款基准利率两轨并行的问题依然存在。银行存贷款业务按照基准利率定价,而金融同业市场则基于市场利率定价。由于市场利率的波动传导影响到贷款利率,货币政策传导机制阻滞的问题愈发凸显,其结果就是市场利率持续下行但实体经济融资成本仍然居高不下。

去年8月17日,央行选定LPR作为传导工具,推动“两轨合一轨”,打通市场利率和贷款基准利率。LPR原指贷款基础利率,即金融机构对其最优质客户执行的贷款利率。但去年6月的国常会将其更名为“贷款市场报价利率”,以进一步显示其市场化特征。央行认为它基于市场报价形成,更能反映市场资金供求情况,因而市场化程度更高。

LPR形成改革主要体现在四个方面,即LPR与中期借贷便利(MLF)利率挂钩、增加5年期报价、将报价行的范围由10家扩大至18家、报价频率由每日报价改为每月报价。新的LPR由报价行在中期借贷便利(MLF)利率上加点报出,加点幅度主要取决于各行自身资金成本、市场供求、风险溢价等因素。

至今年8月31日,存量转换将全部结束。

新机制推出之后,央行进行一系列部署,以“发挥好LPR对贷款利率的引导作用,增强利率传导效率”。去年8月,央行设定了“358”目标,即:2019年9月末,新发放贷款中以LPR作为定价基准的比例不低于30%;12月末,不低于50%;2020年3月末,不低于80%。这一考核目标与MPA挂钩。今年以来,央行又按照市场化、法治化原则,有序推动存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR。

近一年来,央行引导LPR随MLF利率下行,有效降低了社会融资成本。今年8月1年期MLF利率为2.95%,较去年8月下降了35BP,而同期1年期LPR、5年期以上LPR分别为3.85%、4.65%,分别较去年8月下降了40BP、20BP。同时,以LPR作为新基准的贷款利率下行幅度更大。央行数据显示,今年7月金融机构贷款加权平均利率为4.68%,同比下降了64BP。在今年上半年中国经济遭受新冠疫情意外冲击时,贷款利率下行大幅降低了企业的融资成本和经营压力,为企业渡过难关提供了重要支撑。

从利率市场化的角度来看,LPR形成机制改革收到了良好效果。

首先,lpr定价基准转换新机制下货币政策传导效率明显增强,贷款利率实现“两轨合一轨”。LPR改革之前,银行贷款以基准利率作为参考,基准利率的9折为隐形下限,目前这一下限已经被完全打破,今年7月低于地板价的银行贷款占比已经达到了40.2%,是改革之前的4.4倍。新的LPR报价可以较好地反映央行货币政策取向和市场资金供求状况,已成为银行贷款利率定价的主要参考。随着贷款定价基准转换接近完成,LPR已内化至银行内部资金转移定价(FTP)中,“MLF利率LPR贷款利率”的利率传导机制得到充分体现。

其次,LPR改革对存款利率市场化改革起到了重要推动作用。改革以来贷款利率明显下行,为了与资产收益相匹配,银行会适当降低其负债成本,高息揽储的动力随之下降,从而引导存款利率下行。2020年7月,三年期和五年期存款加权平均利率分别为3.68%和3.72%,分别较上年末下降40个和34个基点。2020年7月,国有大行、股份制银行大额存单加权平均利率分别为2.49%和2.72%,较上年末下降了45个和33个基点。代表性的货币市场基金收益率已经降到1.5%以下,低于一年期的存款基准利率。这充分体现出货币政策向存款利率的传导效率也得到提高,存款利率市场化改革取得重要进展。

最后,以lpr定价基准转换机制为基础,金融业务结构也得到了优化。LPR改革打破了贷款利率下限,增强了贷款市场的竞争性,那些谈判能力强的大企业就会获得更高的议价能力,这就使得商业银行“傍大款”“垒大户”的意愿下降,从而转向服务中小微企业,使小微企业融资实现了“量增、面扩、价降”。据央行数据,今年7月末小微企业贷款余额同比增长27.5%,远高于整体增速,6月新发放的普惠小微贷款平均利率为5.08%,较上年末下降了80个基点。

当然,LPR新机制虽然运转良好,但仍有改进空间。8月17日的国常会要求“深化市场报价利率改革,引导贷款利率继续下行”。在日前的吹风会上,央行主要强调了LPR的应用,即督促金融机构更好地将LPR内嵌入贷款FTP,增强贷款内外部定价与LPR的联动性。就LPR形成机制而言,也需结合实际运行中面临的问题进一步深化改革。

一是增加LPR期限点。

目前的LPR报价只有1年期和5年期,LPR期限点较少且跨度较大,无法形成完整的LPR曲线,导致商业银行对两个标准期限以外其他期限的贷款业务定价和授权缺乏统一指导和市场基准,贷款定价的精准度不足。未来可考虑增加1-5年之间期限的报价,以形成完整的LPR曲线,准确反映多个期限的最优惠客户贷款利率水平,进一步提高LPR的参考性和基准地位。

二是提升MLF利率传导作用。

目前央行MLF操作的交易对手主要是国有大行及股份行,诸多中小银行并不能从央行获得MLF,从而出现信用分层现象。未来可考虑将将部分资质较好的中小银行纳入MLF覆盖范围,并扩大报价行范围,以增强中小银行的LPR报价精准度。

三是进一步完善和发展LPR衍生品市场。

目前国内挂钩LPR衍生品市场规模仍然有限,交易品种仍不够丰富,建议鼓励扩大交易规模,激发市场活跃度,加快创设交易品种,丰富产品期限,为商业银行提供有效管理工具。同时,建议鼓励并推动挂钩LPR资产证券化业务,进一步拓展LPR运用场景,为投资者提供丰富的产品选择。

四是深化存款利率市场化改革。

目前银行贷款以更具市场化的LPR为定价基准转换,而存款仍以较为钝化的存款基准利率为定价基准,两者的变动并不同频,一定程度上增加了商业银行的利率风险。未来利率市场化改革的重点应在于存款端,如考虑逐步取消存款基准利率等。

关键词: lpr定价基准转换分析

相关新闻

新型儿童健康+教育综合体,在粤港澳大湾区掀开
新型儿童健康+教育综合体,在粤港澳大湾区掀开
2022-01-14 10:18:11
曝苹果iPhone 13供应基本满足需求!MacBook Pro产量依然供不应求
曝苹果iPhone 13供应基本满足需求!MacBook Pro产量依然供不应求
2022-01-14 08:42:05
苹果iPhone 14Pro有望使用升级版4800万像素摄像头:可支持8K视频录制
苹果iPhone 14Pro有望使用升级版4800万像素摄像头:可支持8K视频录制
2022-01-14 08:39:31
只能选择IOS15?苹果终止iOS 14更新倒逼升级!
只能选择IOS15?苹果终止iOS 14更新倒逼升级!
2022-01-14 08:37:17
中国市场智能手机销量榜单出炉:苹果iPhone 13系列已连续六周第一
中国市场智能手机销量榜单出炉:苹果iPhone 13系列已连续六周第一
2022-01-14 08:33:51
AMD的锐龙7 5800X3D处理器供不应求!最多可提升40%游戏性能
AMD的锐龙7 5800X3D处理器供不应求!最多可提升40%游戏性能
2022-01-14 08:32:39
2GB内存的树莓派4就能跑Ubuntu22.04?网友:Zswap永远的神
2GB内存的树莓派4就能跑Ubuntu22.04?网友:Zswap永远的神
2022-01-14 08:30:58
大屏版Android 12L放出Beta2:全新UI界面充分适配大屏效果
大屏版Android 12L放出Beta2:全新UI界面充分适配大屏效果
2022-01-14 08:29:40
火狐官方回应新版浏览器无法访问网页:服务器触发异常导致,目前已修复
火狐官方回应新版浏览器无法访问网页:服务器触发异常导致,目前已修复
2022-01-14 08:28:38
微信异形红包封面来了:入手只需摇一摇
微信异形红包封面来了:入手只需摇一摇
2022-01-14 08:27:12
微软终改设计Windows11获新音量指示器:包括新的图标、字体和UI界面
微软终改设计Windows11获新音量指示器:包括新的图标、字体和UI界面
2022-01-14 08:23:24
高端电动SUV销量榜:理想第一 特斯拉卖的最好却没上榜
2022-01-13 18:43:06
PC画质略好一点 战神PC PS5画质对比
2022-01-13 18:42:51
显卡短缺将缓解 RTX 3050 1899元大批量供货
2022-01-13 18:42:37
2799元起!酷比魔方iWork GT平板1月15日开售
2022-01-13 18:42:24
Redmi K50电竞版真机曝光:6.67英寸屏幕 骁龙8 Gen 1
2022-01-13 18:42:06
199元3A品质!国产游戏《轩辕剑柒》PlayStation国行版上架
2022-01-13 18:41:55
【手慢无】RTX 3070 Ti闪购促销 6799元
2022-01-13 18:41:33
必买:首发2799元起 酷比魔方 iWork GT Win11平板1月15日开售
2022-01-13 18:41:22
千元机新标杆!Redmi Note 11S曝光 或配1亿像素摄像头
2022-01-13 18:39:54
着力打造优质职场 兄弟(中国)获多项雇主品牌荣誉
2022-01-13 18:36:20
推特创始人杰克欲成立新基金 帮助比特币开发者应对诉讼
2022-01-13 18:29:54
龙芯中科宣布 将构建独立于欧美体系的自主生态
2022-01-13 18:29:45
维基百科被建议停止接受加密货币捐款 原因:不环保
2022-01-13 18:29:33
出于安全考量 Chrome即将限制私有网络访问
2022-01-13 18:29:24
统信操作系统V20龙芯版正式发布:自主指令集、能用微信/PS
2022-01-13 18:29:12
请网红探店花费要上万 评价全靠“给钱”多少
2022-01-13 18:29:04
北美极寒天气下特斯拉汽车热泵失灵 自行维修要数千美元
2022-01-13 18:28:55
美国防部组建新办公室调查UFO目击事件
2022-01-13 18:28:45
首个中标智利锂矿的中企 比亚迪斥资近4亿拿下8万吨锂矿
2022-01-13 18:28:36
微软“你的手机”进入中国市场 荣耀Magic V首次尝鲜
2022-01-13 18:28:25
全新丰田Noah/Voxy官图发布 基于TNGA打造
2022-01-13 18:28:16
不再是空气卡 消息称RTX 3050供货将大大增加
2022-01-13 18:28:01
龙芯:Linux内核正在支持自研LoongArch指令集
2022-01-13 18:27:50
曝真我GT2 Pro春节前上市 20日举行预沟通会
2022-01-13 17:42:10
Win11新预览版22533推送:亮度、音量控制条变样了
2022-01-13 16:36:46
宝马中国被强制执行55.12万元
2022-01-13 16:36:37
外媒:多家韩国汽车相关企业成立联合工作组
2022-01-13 16:36:04
Rivian去年生产1015辆电动汽车 向消费者交付920辆
2022-01-13 16:35:48
索尼准备推出新版游戏订阅体制
2022-01-13 16:35:31
中国铁塔发布第三次铁塔产品价格联动调整
2022-01-13 16:35:23
工信部:推动智能网联汽车产业发展进入新阶段
2022-01-13 16:35:08
千兆宽带新目标:2025年用户达到6000万户
2022-01-13 16:34:53
Atom Computing:2022年量子计算领域技术预测
2022-01-13 16:34:36
单月卖7万辆 分析师:中国对特斯拉的价值被低估
2022-01-13 16:34:21
亚马逊全球开店中国发布2022年战略重点,开启跨境电商品牌出海新时代
亚马逊全球开店中国发布2022年战略重点,开启跨境电商品牌出海新时代
2022-01-13 16:15:53
预计1月19日上市 撼讯海外官方公布RX 6500 XT mini-ITX显卡
2022-01-13 15:23:27
公然歧视安卓?QQ在IOS上安装了虚幻4引擎!唯独没有安卓
2022-01-13 15:23:18
努比亚Z40曝光,依旧后置大底多主摄
2022-01-13 15:23:09
红米无情灭爸?K50新机或将全面超越小米
2022-01-13 15:23:01
地球上已知最小的A卡竟然长这样!还巨便宜!
2022-01-13 15:22:53
杨幂同款realme手机抢疯了!新年换新机首选
2022-01-13 15:22:46
9299元起!七彩虹推出三款RTX 3080 12G显卡
2022-01-13 15:22:30
仅发布2个月 Balmuda Phone宣布停售
2022-01-13 15:22:10
索尼/徕卡/高通联合开发 手机史上最强传感器即将发布
2022-01-13 15:22:02
必买:国内1999元 INNOCN海外发布27C1U 4K夜景显示器
2022-01-13 15:21:51
京东搜索框输入0.01元让我脸红了!
2022-01-13 15:21:43
Light Reading报道:十几年过去了,美国RCS服务似乎仍在纸上谈兵……
2022-01-13 15:11:53
2022年微信“异形红包封面”来了 朋友圈广告摇一摇领取
2022-01-13 15:11:46
通信行程码故障 中国电信:扩容设备测试导致,已恢复正常
2022-01-13 15:11:37
M1处理器加持 Apple ProCam 8K视频相机双版本渲染图曝光
2022-01-13 15:11:27
三星Exynos 2200跑分更新:多核成绩优于骁龙8 Gen1
2022-01-13 15:11:17
在患者肝上刻名字缩写 英国一医生被裁定丧失职业资格
2022-01-13 15:11:08
多地网友反馈通信行程码崩溃 中国电信回应称系扩容设备测试导致
2022-01-13 15:11:00
市场急剧萎缩 经营空前艰难 佳能关闭成立32年的珠海工厂
2022-01-13 15:10:53
韩媒:苹果前往韩国挑选汽车部件供应商,企业设特别小组对接
2022-01-13 15:10:45
马斯克承认特斯拉进军印度仍面临大量挑战
2022-01-13 15:10:37
车辆起火引燃旁边特斯拉! 比亚迪否认,那是谁家的车?
2022-01-13 15:10:29
全球供应链危机,日本麦当劳缺薯条,澳洲肯德基缺炸鸡
2022-01-13 15:10:20
不构成侵权!“青花椒”案成都败诉商家二审获胜
2022-01-13 15:10:11
[下载]Android 12L Beta 2发布:针对可折叠/平板优化
2022-01-13 15:10:02
树莓派都能做脑机接口了?实时处理8个电极信号,人人用得起
2022-01-13 15:09:51
日厂开售3D成像虚拟保安 分男女性别功能齐备
2022-01-13 15:09:37
达沃斯论坛调查显示:全球专家对未来普遍悲观
2022-01-13 15:09:26
曝真我GT2 Pro春节前上市 20日举行预沟通会
2022-01-13 15:08:06
助推酒旅行业升级,喜临门荣膺饭店业年度品牌发展功勋奖
助推酒旅行业升级,喜临门荣膺饭店业年度品牌发展功勋奖
2022-01-13 14:23:24
空中畅享世界 中国电信推出空中上网产品
2022-01-13 12:02:31
微信发布《关于互联网用户账号运营乱象的治理公告》
2022-01-13 12:02:24
丰田国产赛那卖不动 4S店不敢加价了
2022-01-13 12:02:15
SpaceX计划用星舰发射第二代星链:再发射29988颗卫星
2022-01-13 12:02:09
比特币又反弹了 “对冲通胀”论能否站稳脚跟?
2022-01-13 12:02:02
[图]简单操作让Alder Lake处理器温度下降5℃
2022-01-13 12:01:56
抗新冠病毒鼻腔喷雾面世:喷一次提供8小时保护 对所有变种有效
2022-01-13 12:01:47
锤子公司新增演出经纪服务 罗永浩为该公司执行董事
2022-01-13 12:01:38
虎牙被抬员工当事人:二审胜诉,但虎牙超期拒不执行法院判决
2022-01-13 12:01:31
德国内政部长Faeser:不排除关闭Telegram的可能性
2022-01-13 12:01:17
Windows 11终于获得全新的音量指示器
2022-01-13 10:05:49
Morefine推出S500+迷你电脑:最高配Ryzen 9 5900HX
2022-01-13 10:05:44
LG希望通过CLOi ServeBot机器人来帮助应对“大辞职潮”危机
2022-01-13 10:05:38
国外少年发现特斯拉漏洞:无需钥匙可开走 已入侵25辆
2022-01-13 10:05:29
iOS 15.3 Beta 2修改措辞:运营商并非iCloud隐私中继禁用的唯一原因
2022-01-13 10:05:23
奥密克戎会“隐身”引发“超级熔断”:一周取消142个回国航班
2022-01-13 10:05:16
省下的油钱用来交保费?如何让电车买得起也“保得起”
2022-01-13 10:05:08
元宇宙火爆:美国虚拟房地产吸引数百万美元投资
2022-01-13 10:05:01
传叮咚买菜大裁员:员工称少了上万人、核心部门最高裁50%?
2022-01-13 10:04:55
百度诉人工刷量平台干扰搜索引擎获赔200万
2022-01-13 10:04:48
大神在民间!黑苹果新增支持12代酷睿和Z690主板
大神在民间!黑苹果新增支持12代酷睿和Z690主板
2022-01-13 08:29:23
Win11第三方Files文件管理器版本更新新增ARM64支持并修复部分BUG
Win11第三方Files文件管理器版本更新新增ARM64支持并修复部分BUG
2022-01-13 08:27:53
Firefox 96正式发布:显著改进噪声抑制和回声消除功能
Firefox 96正式发布:显著改进噪声抑制和回声消除功能
2022-01-13 08:25:49
Windows11安卓子系统获更新:核显+独显用户性能提升明显
Windows11安卓子系统获更新:核显+独显用户性能提升明显
2022-01-13 08:24:48

热门文章

热点专题