财讯中国

武汉商贷改成公积金贷款细则:存量房贷款上限延长至30年

来源:腾讯新闻 2020-06-23 15:16:07

直击地产圈最新动态,点评行业内重要资讯

#武汉公积金“商转公”贷款细则:存量房贷款上限延长至30年#

近日,《武汉个人住房商业贷款转公积金贷款实施细则》正在向社会公开征求意见。细则不仅调整了商转公贷款的对象和条件,也对存量房商转公贷款房龄的年限进行了延长。

公积金“商转公贷款”,即个人住房商业贷款转住房公积金贷款,是指武汉市住房公积金缴存职工,将本人或配偶已办理且尚未结清的个人住房商业贷款,转为公积金中心委托商业银行发放的住房公积金个人贷款。商转公贷款应当在原商贷银行办理。办理“商转公贷款”业务时,所办理的原商贷银行必须是武汉市公积金个人贷款业务的受托银行。

办理商转公贷款的条件之一,由原来的“商贷发放后已正常还款6个月及以上”,修改为“原商贷发放后已正常还款12个月及以上”;此外,存量房商转公贷款最长期限,也由20年延长至30年,与《武汉存量房住房公积金个人住房贷款实施细则》的相关规定保持一致。

点评:制度第一。

#湖北省大力盘活存量建设用地 2020年批而未供土地不少于23.05万亩#

6月19日,湖北省人民政府官网发布《大力盘活存量建设用地服务高质量发展若干措施》,其提到要积极盘活存量土地要素资源,促进节约集约,服务高质量发展,共涉及九大项内容。

通知提到,大力消化批而未供和闲置土地。按照“要素跟着项目走”的要求,大力盘活使用批而未供土地和闲置土地资源,对复工复产和招商引资项目用地实行“应保尽保”。全省每年确定盘活存量建设用地目标。2020年,全省提供批而未供和闲置土地分别不少于23.05万亩和4.24万亩,更大力度支持项目落地。

点评:发挥要素作用。

市 场

#海口:严禁住宅用地与其他产业用地捆绑供应#6月22日,海口市人民政府办公室发布《关于规范自然资源和规划管理的意见》,本意见自印发之日起30日后施行,有效期五年。据了解,该份文件总该包括5大方面,及27条细节规定。其中最值得注意的是,严禁将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应,严禁以项目招拍挂、协议出让代替土地招拍挂实施土地供应。对混合用地,应明确各类用途比例,按主导用途对应的用地性质确定供地方式,实行整体供应。

企 业

#越秀金控完成发行8亿超短期融资券 利率1.42%#上海清算所6月22日信息披露,广州越秀金融控股集团股份有限公司完成发行2020年度第三期超短期融资券,发行总额为8亿元,发行利率为1.42%。据了解,该融资券简称“20越秀金融SCP003”,计划发行总额为8亿元,实际发行总额为8亿元,期限为180天,主承销商/簿记管理人为中国光大银行股份有限公司。另据此前报道,越秀金控完成发行2020年度第二期超短期融资券,发行总额8亿元,发行利率1.15%。

#碧桂园再发行ABS 金额14亿元已获上交所受理#据上交所债券信息6月22日显示,“华金证券-碧桂园资产支持专项计划”项目状态更新为“已受理”。据了解,品种为ABS,拟发行金额14亿元,发行人为碧桂园地产集团有限公司,承销商/管理人为华金证券股份有限公司。今年以来,碧桂园已经计划或成功发行了多笔ABS融资。

#万科2020年第三期公司债拟发行20亿 最高票面利率3.9%#6月18日,万科企业股份有限公司公告披露2020年面向合格投资者公开发行公司债券(第三期)的票面利率。据了解,本期债券发行规模不超过人民币20亿元(含20亿元),主要分为两个品种,品种一为5年期(附第3年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权),品种二期限为7年期(附第5年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权和投资者回售选择权)。本期债券品种一的票面利率询价区间为2.70%-3.70%,品种二的票面利率询价区间为3.30%-4.30%,根据网下机构投资者询价结果,经发行人和簿记管理人协商一致,最终确定本期债券品种一的票面利率为3.20%,品种二的票面利率为3.90%。债券募集说明书显示,本期债券扣除发行费用后,万科拟全部用于偿还即将回售或到期的公司债券。

土 地

#常州25.93万平米商住地成功入市 成交价7.98亿元#6月22日,江苏常州新北区成功出让1宗商住地,经4轮报价,由常州万港置业发展有限公司(嘉宏)以79840万元竞得,楼面价3080元/平方米,溢价率5.27%。资料显示,上述地块名称为通达路以东黄河西路以南地块,出让面积为12.96万平方米,容积率为2,建筑面积为25.93万平方米,起价为75840万元,楼面起价2925.25元/平方米。

#中铁建底价3.07亿元竞得江门滨江新区商服地#6月22日,中铁建以底价3.07亿元夺得广东江门滨江新区一幅商服用地,折合楼面价1491元/平米。资料显示,该地块位于华盛路与凤翔路交叉口以南地段,用途为商服用地,出让用地面积4.12万平米,最高计容建面20.6万平米。其中,服务型公寓计算容积率建筑面积占总计算容积率建筑面积比例≤70%;建筑密度:≤60%,绿地率≥20%。根据要求,竞得人需在石头村地段石头三路与规划四路交叉口东北侧地块,代建1所小学,该小学拟建规模为36个教学班,可容纳1620个学位,总投资需达到10080万元。

#碧桂园25.87亿元拿下东莞横沥商住地 为横沥最贵地块#6月22日,东莞横沥镇一宗商住地公开出让,最终经过51轮竞价,东莞市碧桂园房地产开发有限公司以总价25.87亿元斩获该地块,折合楼面价约10516元/平方米,溢价率25.16%。该地块面积91797.47平方米,容积率2.68,建筑面积246017.22平方米(商业建面≤地块计容建面的5%)。地块挂牌起始价20.67亿元,楼面起价8402元/平方米,上限价29.52亿元,上限楼面价12000元/平方米。根据要求,该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2021年7月30日前开工,在2024年7月30日前竣工。值得关注的是,该地块破了横沥最高地价纪录,一举成为横沥最贵地块。

标签: 商贷改成公积金贷款 存量

相关新闻

一台干衣机每年可向外部环境排出多达1.2亿个微纤维
2022-01-12 23:45:57
罗技发布照明配件Litra Glow 为视频通话与内容创作中的人物补光
2022-01-12 23:45:51
金域医学:主动传播病毒等传言不实 请公众勿造谣传谣
2022-01-12 23:45:44
瑞银CEO:比特币价格今年或达7.5万美元 推动者正是大伙
2022-01-12 23:45:39
iPhone 14 Pro再次被传将配备4800万像素摄像头
2022-01-12 23:45:31
奥斯汀街头骗子盯上停车咪表:放置自制二维码以窃取付款信息
2022-01-12 23:45:23
英国监管机构正式对微软收购Nuance一案展开调查
2022-01-12 23:45:16
Red Hat/Fedora Anaconda迁移到基于网络的新UI
2022-01-12 23:02:56
年轻人的第一台布加迪!布加迪纯电动踏板车发布
2022-01-12 23:02:47
黑客组织Patchwork感染自己开发的恶意程序
2022-01-12 23:02:33
哈勃科技投资物联网的操作系统服务商开鸿
2022-01-12 23:02:26
罗技推出Signature M650鼠标 3款型号 售价249元
2022-01-12 23:02:17
微软发布补丁 修复HTTP协议栈远程执行代码漏洞
2022-01-12 23:02:08
发现最偏心系外行星,每隔几周就会变得非常热
2022-01-12 23:01:56
企查查数据:2021年我国商业航天融资超64.5亿元
2022-01-12 23:01:48
LG加入IBM Quantum Network 推进量子计算的应用
2022-01-12 23:01:41
Windows 11获累积更新 升至Build 22000.434
2022-01-12 23:01:33
T-Mobile声称未大规模屏蔽iCloud隐私中继功能
2022-01-12 23:01:25
Android端Firefox Focus新增隐私保护功能
2022-01-12 23:01:19
大量Wordle“克隆”应用从苹果App Store中消失
2022-01-12 23:01:08
Verizon、AT&T表示未阻止iCloud隐私中继功能
2022-01-12 23:00:57
微软前高管建议剥离Office和Windows 专攻云计算
2022-01-12 23:00:49
指纹解锁共享单车!美团公开新专利
2022-01-12 22:53:06
限制挖矿算力!微星发布三款RTX 3080 12G系列显卡
2022-01-12 22:52:11
三星重振中国市场再出大动作!和京东签署国内战略协议
2022-01-12 22:51:26
还是张朝阳会玩!集结明星在长白山直播三天三夜!
2022-01-12 22:50:17
小米 10S正式推送MIUI 13:桌面更加流畅
2022-01-12 22:48:36
曝真我GT2 Pro春节前上市 20日举行预沟通会
2022-01-12 22:00:38
19岁少年远程入侵25辆特斯拉汽车 称利用软件漏洞
2022-01-12 21:19:34
赴港上市前夜 美菜网被爆总部搬迁、裁员40%
2022-01-12 21:19:27
索尼推出《蜘蛛侠:英雄无归》联名款全新WALKMAN
2022-01-12 21:19:17
魅族冬季新品发布会:lipro、PANDAER、mblu 齐登场
2022-01-12 21:19:00
美国新冠住院人数突破去年峰值 福奇:奥密克戎会传到每一个美国人
2022-01-12 21:18:50
“最冷春节”即将上线 新能源车主开不回老家?
2022-01-12 21:18:42
GeForce RTX 3080 12GB上线电商平台 售价约为1万元
2022-01-12 21:18:34
韩国批准诺瓦瓦克斯新冠疫苗 辉瑞新冠口服药明日送达
2022-01-12 21:18:27
空客2021年共交付611架民用飞机
2022-01-12 21:18:19
Windows Subsystem for Android更新 开始支持GPU切换
2022-01-12 21:18:11
“假笑男孩”祝福视频450元一条:每月在中国都接到订单 量不是特别大
2022-01-12 21:18:02
微商噩梦:微信朋友圈折叠图片新功能悄然上线
2022-01-12 21:17:46
Moto G Stylus 2022最新渲染图揭示其完整外貌:三颗摄像头+打孔屏
2022-01-12 21:17:40
UNITEX推出支持USB连接的LTO-9磁带驱动器
2022-01-12 21:17:31
支持LTE Advanced的Surface Pro 8现在可以从微软官网订购
2022-01-12 18:13:39
Check Point安全报告显示去年企业受到的总体网络攻击量有明显增加
2022-01-12 18:13:33
LG新能源称凭借积压订单将很快击败宁德时代
2022-01-12 18:13:24
Intel NUC迷你机产品线调整 12代酷睿平民版被砍
2022-01-12 18:13:18
美国因感染新冠病毒住院治疗人数达到历史最高水平
2022-01-12 18:13:13
NVIDIA宣布DLDSR AI超分辨率技术:驱动集成、无需游戏优化
2022-01-12 18:13:08
5部手机同时抽中2300元“优惠券” 扫地机器人大奖背后是何套路?
2022-01-12 18:13:02
波音2021年飞机交付量大增 但仍落后于对手空客
2022-01-12 18:12:55
辉瑞疫苗合作商BioNTech:今年新冠疫苗的收入可能会减少
2022-01-12 18:12:50
加拿大研究显示因感染新冠病毒住院的儿童出现严重并发症的风险较高
2022-01-12 18:12:43
加拿大魁北克省将对拒绝接种新冠疫苗者处以高额罚款
2022-01-12 18:12:36
从27个行业标杆,看2022营销与经营风向标|巨量引擎引擎奖榜单公布 (FOR seo)
从27个行业标杆,看2022营销与经营风向标|巨量引擎引擎奖榜单公布 (FOR seo)
2022-01-12 16:50:28
入场2022,从看懂这16个案例开始|巨量引擎引擎奖榜单公布
入场2022,从看懂这16个案例开始|巨量引擎引擎奖榜单公布
2022-01-12 14:16:53
iPhone14或采用药丸形打孔屏 最全外形渲染图都在这里了
2022-01-12 13:58:39
LG发布4K 160Hz游戏显示器32GQ950
2022-01-12 13:58:33
iPhone 13 Pro DxO续航测试59小时
2022-01-12 13:58:22
联想拯救者Y90已入网:68W祖传快充
2022-01-12 13:58:16
腾讯全新游戏品牌“腾讯先锋”公布:不用下载
2022-01-12 13:58:08
苹果抛光布重新上架 145元当天发货
2022-01-12 13:46:53
10秒销售额破亿!iQOO 9今日开售战报发布
2022-01-12 13:46:48
文战元宇宙
2022-01-12 13:46:44
下月见!Redmi K50电竞版跑分曝光
2022-01-12 13:46:39
小米有责任,捐赠1000万成立体育奖学金
2022-01-12 13:46:34
配备单色OLED屏 山灵正式发布UA系列便携解码耳放UA5
2022-01-12 13:46:29
荣耀50系列荣获“2021年度经典焕新品牌”
2022-01-12 13:46:23
机构发布报告称智能手表的销量将继续强劲增长
2022-01-12 13:46:17
可选RTX 3070 Ti 150W满功耗释放 联想拯救者 Y9000P 2022将发布
2022-01-12 13:46:12
曝真我GT2 Pro春节前上市 20日举行预沟通会
2022-01-12 13:34:39
2022环境检测机构使命再升级
2022环境检测机构使命再升级
2022-01-12 09:59:21
苹果搜歌神器Shazam推出可识别播放歌曲的Chrome浏览器扩展
苹果搜歌神器Shazam推出可识别播放歌曲的Chrome浏览器扩展
2022-01-12 08:30:09
微软突然公开macOS漏洞细节!苹果发文感谢并称已确认修复
微软突然公开macOS漏洞细节!苹果发文感谢并称已确认修复
2022-01-12 08:28:09
ColorOS 12.1南德TUV A级认证出炉:可坚持36个月流畅不卡顿
ColorOS 12.1南德TUV A级认证出炉:可坚持36个月流畅不卡顿
2022-01-12 08:26:11
企业微信4.0正式发布:强化品牌直播带货并全面接入腾讯文档
企业微信4.0正式发布:强化品牌直播带货并全面接入腾讯文档
2022-01-12 08:24:25
微软为Win11版Defender设计全新界面:调整UI并重构底层界面
微软为Win11版Defender设计全新界面:调整UI并重构底层界面
2022-01-12 08:22:56
曝iPhone 14三种屏幕对比图出炉:药丸打孔屏大幅增加屏占比
曝iPhone 14三种屏幕对比图出炉:药丸打孔屏大幅增加屏占比
2022-01-12 08:21:28
iPhone14或采用药丸形打孔屏:屏占比大幅提升,最高容量2TB
iPhone14或采用药丸形打孔屏:屏占比大幅提升,最高容量2TB
2022-01-12 08:19:22
曝三星Galaxy S22系列处理器标配高通骁龙8!频率可达1300MHZ
曝三星Galaxy S22系列处理器标配高通骁龙8!频率可达1300MHZ
2022-01-12 08:15:03
NVIDIA宣布DLDSR AI超分辨率技术:可提升任意游戏性能70%
NVIDIA宣布DLDSR AI超分辨率技术:可提升任意游戏性能70%
2022-01-12 08:13:37
PCIe 6.0正式发布:允许数据双向流动,x16带宽增至256GB/s
PCIe 6.0正式发布:允许数据双向流动,x16带宽增至256GB/s
2022-01-12 08:12:23
苹果:App开发者已经挣了2600亿
2022-01-12 06:16:47
米哈游侧目!腾讯人气手游一年吸金178亿:你贡献多少
2022-01-12 06:16:42
别老拿爱优腾跟Netflix比 根本不是一码事
2022-01-12 06:16:36
Windows 11效率将更高 提高文件管理器性能
2022-01-12 06:16:28
你用多沉的哑铃?这个智能产品对着说就行
2022-01-12 06:16:21
Intel人事调整:CFO退休 新女将接任PC业务主管
2022-01-12 06:16:06
最佳开发商 Xbox可以FaceTime 通话
2022-01-12 06:15:59
全球销量破亿!任天堂Switch OLED国行版开卖 只要2599元
2022-01-12 06:15:55
曝真我GT2 Pro春节前上市 20日举行预沟通会
2022-01-12 06:05:06
从核酸检测到健康码,为什么系统总是“崩了”?
2022-01-12 00:09:00
美联社宣布进军NFT 主打新闻摄影市场
2022-01-12 00:08:55
种植牙将纳入两级医保集采 降价幅度有望达到60%-90%
2022-01-12 00:08:46
1月28日至3月13日,北京禁飞“低慢小”航空器
2022-01-12 00:08:39
邢台18岁女孩百草枯中毒 肺移植后已经可以下床活动
2022-01-12 00:08:33
全球上层海洋温度连续第六年打破纪录
2022-01-12 00:08:28
女外卖骑手的飞驰人生:成为零差评收割机 在男人堆里杀出一条活路
2022-01-12 00:08:17
iPhone 14 Pro与iPhone 13 Pro同框照曝光:新老外形对比强烈
2022-01-12 00:08:10
Rivian在2021年生产了超1000辆电动汽车 符合下调预期
2022-01-11 23:39:04
达拉斯希望成为福特下一个自动驾驶汽车工厂的所在地
2022-01-11 23:38:58

热门文章

热点专题