获悉，招银国际发布研究报告指出，高鑫零售(06808)透过开启多业态展店，加速其业务扩充。公司与阿里巴巴(09988)合作，于去年开始尝试与菜鸟合作社区团购服务。招银国际上调该公司2020-22年度净利润预测1-4%，目标价由15.32港元上调至15.60港元，维持2021年度预测市盈率35倍不变，位处市盈率区间的高端水平，重申买入评级。

高鑫零售上半年净利润增长17%至20.62亿元人民币，占2020年净利润的64%(过去三年为62-63%)，比市场预期高3%。收入增长5%至532亿元人民币，表现优于国内零售销售(下跌11%)及50个主要零售商。公司线上企业对客户B2C业务实现大幅增长，加上食品CPI上涨16.2%，带动同店销售增长5.7%，为公司销售增长作出主要贡献。不过，公司豁免部份租户的租金，因此租金收入下跌19%。现时超过97%的租户已恢复营运。租金收入下跌1个百分点，加上低利润率的生鲜食品销售占比提高了0.5个百分点，毛利率下跌1.5个百分比至24.6%。销售及行政开支比率下跌1.7个百分比至20.0%，主要因社会福利开支减少，以及双品牌的整合有助降低行政费用。

招银国际认为，高鑫零售的B2C业务增长强劲。卫生事件影响叠加消费者行为转变，线上店日均单量由2019年的640单增加至2020年一季度逾750单，以及二季度逾950单。管理层预计2020年年底店日均单量将达到1,200单。卫生事件下市民减少消费频次，2020年一季度的客单价因而增至逾85元人民币(2019年度客单价为64元)，于二季度回落至逾68元。管理层预期客单价正常水平为65-67元。

另外，高鑫零售计划发展多业态展店模式，开设中型超市(3,000-5,000平方米)及小型超市(200-500平方米)以提高市占率。相对大卖场，中小型超市一般座落社区，更能照顾消费者方便购物的需求。公司计划于2020年下半年开设2-3 / 30-50 家中型超市/小型超市，以及在2021年度开设30-50 / 200家中型超市/小型超市。今年上半年新开设的三家超市均于开业首月录得盈利。

招银国际指出，高鑫零售还有其他增长计划。(1)社区团购：公司借助其全国大卖场的网络，推出崭新购物方式。3,000余个菜鸟驿站及超过5,000个直营网点已推出是项服务。(2)天猫超市共享库存(猫超共享库存)：目前，公司所有门店都可提供猫超一小时配送服务，有180家门店可以提供猫超半日达服务。猫超共享库存项目仍处于试点阶段。(3)门店重构：公司仍然计划于2020年度重构50家门店(2020年上半年重构了五家门店)。