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个税抵扣房贷利息是怎么回事?房贷利息抵扣个税该如何办理?

来源:房天下 2020-09-15 15:36:49

在现如今这个阶段,很多人买房子都是要申请贷款的,但是贷款的时候,我们还得了解一下有关的政策,最新的政策就是房贷抵扣个税,也就是说如果目前你有有正在偿还的住房贷款的话,是可以抵扣收入里的个人所得税的。那么,个税抵扣房贷利息的内容是什么?

在现如今这个阶段,很多人买房子都是要申请贷款的,但是贷款的时候,我们还得了解一下有关的政策,最新的政策就是房贷抵扣个税,也就是说如果目前你有有正在偿还的住房贷款的话,是可以抵扣收入里的个人所得税的。那么,个税抵扣房贷利息的内容是什么?房贷抵扣个税如何办理?

个税抵扣房贷利息的内容是什么?

1、必须是个人或配偶首套房贷利息才可以抵扣;公积金贷款和商业贷款均可抵扣;在还贷期间,抵扣标准为12000元/年,也就是1000元/月。夫妻任何一方抵扣即可,但在一个纳税年度期间不可随意改变。

2、无论你是单身还是结婚,只要在国内通过有商业银行或公积金住房贷款的,只要你的贷款执行的是首套房贷利率,就可以每个月在税前扣除1000元,最多只能扣20年。

3、各专项附加扣除标准:子女教育1000元/月、继续教育300元/月或400元/月、住房贷款利息1000元/月、住房租金1500元/月或1100元/月或800元/月、赡养老人2000元/月;大病医疗据实抵扣,每个纳税年度内,自负医药费用超过1.5万元的部分,在8万元/年的限额内据实扣除。

房贷抵扣个税如何办理?

1、《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》第三条指出,扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款,应当在次月十五日内缴入国库,并向税务机关报送《个人所得税扣缴申报表》。纳税人办理专项附加扣除,可以通过。

2、个税抵扣房贷正式实施以后,企业在对员工的工资进行结算时,则会向之前计算个税扣除社保缴纳费用一样扣除用户的房贷利息金额,扣除后的金额在按照个税的缴纳标准进行个人所得税的计算。

3、按照新个税的政策,如果用户扣除专项附加费用之后,所剩工资低于5000元,那么用户则无需缴纳个人所得税,那么如果高于5000元,则需要按照个人所得税的交税标准进行所得税的缴纳。

标签:房贷利息抵扣个税

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