内地生加快觅盘赶开学 嘉熙租赁增逾2倍
(资料图片仅供参考)
暑假租赁旺季来临,内地生加快觅租盘,大学周边屋苑租赁畅旺,尤以新晋私楼备受追捧,邻近中文大学的大埔白石角嘉熙,上月录25宗租赁成交,按月增加逾2倍。
大公报报导,中原地产首席分区营业经理陈韵儿表示,嘉熙6月共录约25宗租赁成交,比5月全月约8宗增加2.1倍。踏入7月屋苑即录首宗租赁,为9座中层H室,实用面积248方呎,开放式间隔,以1.3万元租出,实用呎租52.4元。据悉,新租客为内地女学生,新学年将于中大升学,业主于2018年以约599万元入市,租金回报约2.6厘。
荃湾西新晋屋苑租赁畅旺。中原地产高级分行经理黄仲贤表示,荃湾西站5个主要新晋屋苑包括海之恋、全.城汇、映日湾、柏傲湾及环宇海湾,6月份共录约70宗租赁成交,按月增加11%。新近租赁为柏傲湾1B座高层D室2房户,实用面积488方呎,以1.93万元租出,实用呎租39.5元。黄仲贤指,新租客为外区客,业主于2017年以698.9万元一手买入,租金回报约3.3厘。
两女生1.45万合租金禧花园
中原地产高级资深分区营业经理吴启业表示,内地生近日积极租楼,大围金禧花园刚录相关个案,单位是3座中层B室2房户,实用面积314方呎,获2名内地女学生以1.45万元承租,实用呎租46.2元。
另消息指,西半山高士台1座顶层复式户,实用面积2296方呎,以每月15万元租出,实用呎租65.3元,创屋苑呎租新高。据瞭解,业主于2014年以1亿元入市,租金回报约1.8厘。
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