海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，国贸和保利联手开发的五四北新盘正式入市。项目案名正式确定为“和颂锦原”，同步还公布多张项目效果图。

“和颂锦原”对应的为福州宗地2023-06号，在今年5月份，国贸地产以最高限价7.785亿+100%土地首期款比例，通过摇号方式竞得。

该地块位于五四北板块核心地段，周边配套成熟。因而在土拍市场倍受追捧，曾吸引75家开发商参与竞争。

【资料图】

2023年6月6日，福州宗地2023-06号取得县级权限内企业境内投资项目备案，备案名为“颂原公馆”，正式推广名为即“和颂锦原”。

和颂锦原由国贸与保利共同开发打造，拟建9栋低密小高层，全架空层的楼栋规划，主推建筑面积约83-125㎡三至四房的产品。建筑外立面则采用海洋先锋美学的理念，整体高级而简洁。

据悉，和颂锦原的城市展厅于8月19日正式对外开放。对该项目有兴趣的朋友，可以前往了解。

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75家房企参与争夺！

国贸7.785亿全款摘得宗地2023-06号

2023年5月18日，福州市2023年第一轮土拍在城市规划展示馆一楼举行。本次拍卖，共吸引超过80家房企报名参与，其中就包括厦门建发、国贸、保利、招商、福州建发等知名房企。

其中，最热闹的为宗地2023-06号地块，总吸引了75家房企报名，在经过35轮竞价之后，达到最高限价，转入竞土地首期款比例。

此后再次经过十轮举牌，达到100%首期款比例，转入摇号环节。

最终，成都同悦地产有限公司（国贸地产）以最高限价7.785亿+100%土地首期款比例，通过摇号方式竞得福州宗地2023-06号，楼面地价13131元/㎡。

在福州土地市场最擅长摇号的国贸终于如愿竞得宗地2023-06号，这也是这家房企首次挺近五四北板块。

福州宗地2023-06号（和颂锦原）位于晋安区坂中路北侧、战坂路东侧出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

项目占地25778平方米（合38.67亩）；容积率：1.0以上，2.3以下（其中商业建筑面积不超过1000平方米）；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 （层数）：80米以下（住宅建筑高度21米以上）。

出让公告约定，和颂锦原商品住宅销售指导均价为27500元/平方米。

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