在公募基金行业，业绩永远是最鲜明的旗帜。持续良好的业绩得益于卓越的投资研究能力以及前瞻的产品布局，譬如嘉实基金多年来打造的“全天候、多策略”投研体系，以及对主动权益类基金的战略布局。

得益于全球化投资能力的进一步提升，嘉实旗下投资海外市场的基金表现不俗。

Wind数据显示，截至一季度末，嘉实全球互联网美元份额今年来以14.47%的净值增长率在同类QDII股票型基金中排名第3;嘉实黄金今年来以6.33%的业绩在同类QDII另类投资基金中排名第2;嘉实新兴市场今年来以3.72%的净值增长率在同类QDII债券型基金中排名第一。

据悉该基金主要投资于已与中国证监会签署双边监管合作谅解备忘录的国家或地区证券市场挂牌交易的优质房地产投资信托收益凭证(以下简称“REITs”)、投资于房地产投资信托凭证的交易型开放式指数基金(“以下简称“REIT ETF”)和房地产行业上市公司股票(“以下简称“REOCs”)等全球房地产证券，以及货币市场工具和法律法规、中国证监会允许本基金投资的其他金融工具。此外，本基金为对冲外币的汇率风险，可以投资于外汇远期合约、结构性外汇远期合约、外汇期权及外汇期权组合、外汇互换协议、与汇率挂钩的结构性投资产品等金融工具。

房地产投资信托(Real Estate Investment Trusts， 简称REITs)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构对能够产生稳定租金收益的房地产进行投资经营管理，主要通过标的房地产产生的租金收入来获取投资综合收益，并且每年将净收益的绝大部分(通常为90%以上)按比例分配给投资者的金融工具。REITs兼具房地产和金融的特质，在风险和收益组合上一般介于股票和债券之间。REITs使个人和机构投资人通过资本市场获得写字楼、公寓、酒店等商业地产的所有权与经营权，是近年来在海外证券市场迅速发展的金融创新产品，具有其他投资品种无法提供的独特优势。

本基金不直接购买房地产，也不投资于抵押型REITs或混合型REITs。在保证流动性的前提下，本基金现金头寸可存放于境内，满足基金赎回、支付管理费、托管费、手续费等需要，并可以投资货币市场工具。